1989〜1999年築, 専有面積65.01㎡〜85.01㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+19.5%
三鷹市
81.8万円/㎡
前年比-14.0%
日神パレステージ井の頭公園
東京都三鷹市牟礼四丁目
京王井の頭線 / 井の頭公園駅 徒歩18分
1994年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 75.01㎡の場合
相場
5,643万円
75.2万円/㎡
2,827
4,705
6,582
8,459
AI査定結果
推定相場価格
5,643万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,705万円〜6,582万円
62.7万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月25日
日神パレステージ井の頭公園
4,990万円（66.5万円/㎡）/ 1階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 4,990万円 | 66.5万円 | 1階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/28 | 4,980万円 | 66.2万円 | 2階 | 75.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/18 | 5,380万円 | 71.5万円 | 2階 | 75.22㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は72.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 日神パレステージ井の頭公園 三鷹市牟礼四丁目 | 井の頭公園駅18分 | 4,990万円 | 66.5万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/15 | シティコーポパルナス三鷹 三鷹市下連雀一丁目 | 吉祥寺駅18分 | 4,390万円 | 74.9万円 | 58.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/27 | コンフォール井の頭公園南 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅24分 | 5,490万円 | 76.5万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2022/09/27 | 藤和シティコープ三鷹下連雀3 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅18分 | 4,599万円 | 74.9万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/25 | 三鷹パーク・ホームズ 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅19分 | 3,980万円 | 69.2万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2021/08/30 | 藤和シティホームズ三鷹下連雀 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅13分 | 4,680万円 | 66.9万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、三鷹市では14%下落しています。